Le Prix comprend
-Les charges : électricité, eau, gaz pour la cuisson

- le linge hebdomadaire, le nettoyage initial et final

- Garantie Zer0Dep = Vous ne payez pas le dépôt de garantie sur le solde ou à l'arrivée et vous avez la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour (jusqu'à un maximum de € 1,500.00 et avec les limitations prévues).

- Assurance EuropAssistance pour couvrir les pénalités en cas d'annulation du séjour = Outre les raisons de santé ou de travail objectivement documentables et imprévisibles au moment de la réservation, vous pouvez annuler et être remboursé en cas de raisons liées à : Covid-19 infections, épidémies et pandémies qui vous touchent directement, vous, votre compagnon de voyage ou un membre de votre famille ; attentat terroriste qui frappe le lieu de séjour.

- Garantie d'annulation de séjour pour Lockdown = Dans le cas où vous devez annuler votre séjour en raison de lockdowns émis par les gouvernements dans les 30 jours précédant le check-in en raison de l'évolution de la pandémie de Covid-19 : lockdown national Italie ; lockdown local en Italie concernant la zone dans laquelle la villa réservée est située (zone "rouge" ou impossible à atteindre en raison de restrictions officielles à la libre circulation) ; lockdown national de votre pays de résidence ; lockdown local en Italie dans la municipalité ou dans la zone de résidence.

Le prix ne comprend pas
- Le nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux (€ 50,00/semaine/animal)

- La taxe de séjour(le cas échéant)


Son nom, comme l'oiseau dont il provient (le Phénix), résume le symbole de la renaissance ; et cette comparaison est plus qu'appropriée si l'on considère les origines de Casa la Fenice qui, d'une simple ferme de campagne, s'est transformée, renaît, en une splendide demeure toscane, après avoir subi une importante rénovation à laquelle le propriétaire tenait particulièrement, et qui témoigne du lien sentimental avec ces murs. Nous sommes dans un coin moins connu mais extraordinairement beau de la Toscane, où le contraste entre les collines verdoyantes et les réserves naturelles de Berignone et de Monterufoli-Caselli et les merveilleux paysages lunaires endossés par la Valle di Diavolo, est frappant : avec tout son enchantement, il offre des aperçus surprenants de la nature qui se manifeste avec toute sa force, donnant presque un air de mystère voilé avec les bouches géothermiques en arrière-plan. Les pierres d'origine laissées apparentes sur les murs intérieurs, les poutres et la terre cuite des plafonds, les chambres lumineuses et climatisées, chacune dotée d'une salle de bains privée, et la terrasse panoramique du premier étage ne sont que quelques-uns des points forts de Casa La Fenice, où l'agréable espace de vie du rez-de-chaussée, avec la belle cuisine au plan de travail en marbre, s'ouvre sur les espaces de vie en plein air. Tout autour, un jardin clôturé, agrémenté de charmants murs en pierres sèches, d'arbres fruitiers et d'oliviers, et agrémenté de nombreux espaces de pause, de détente et de divertissement : la baignoire d'hydromassage, la zone barbecue, la piscine nouvellement construite et les nombreux espaces de vie et de détente qui ne trahiront pas les espérances d'un séjour de rêve. La maison est située à l'extérieur du village de Pomarance (à environ 1 km), parmi les bourgs les plus représentatifs de l'Alta Val di Cecina, avec la Rocca Sillana qui domine d'en haut la beauté naturelle de ce scénario. L'emplacement est parfait pour profiter de l'intimité et de la tranquillité, mais aussi pour explorer les splendides paysages de la Val di Cecina, une terre d'anciens bourgs (Pomarance, Volterra, Montecatini Val di Cecina), de nombreuses oasis et de réserves naturelles.

Intérieur
La Casa La Fenice a deux étages reliés par un escalier intérieur. Quelques marches mènent à l'entrée principale au rez-de-chaussée. De là, un escalier mène au premier étage et une courte rampe permet d'accéder à l'espace de vie composé d'une cuisine spacieuse et bien équipée reliée à la salle à manger ; les pièces ont un accès direct, grâce à des portes-fenêtres, au jardin et sont desservies par une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée est complété par trois chambres doubles avec salle de bains attenante et douche, chacune ayant un accès extérieur et ne communiquant pas entre elles. Au premier étage se trouvent une chambre double avec un petit balcon, une salle de bains avec douche à chromothérapie, une salle de télévision avec un canapé-lit double et un accès à la terrasse et, enfin, la buanderie.

Parc
Le parc qui entoure la maison s'étend sur une surface plane d'environ 20 000 m² et est entièrement clôturé. Le jardin autour de la maison a des zones de pelouse délimitées par des murs en pierre sèche et animées par des buissons d'herbes aromatiques, des arbres fruitiers et une mer d'oliviers. Dans ce cadre accueillant, on trouve une baignoire d'hydromassage avec salle de bains adjacente pour les invités, une belle piscine de nénuphars, un kiosque en bois avec table et chaises longues près de la belle piscine, une zone de barbecue avec four à bois et barbecue et un grand portique avec table de salle à manger dans une position pratique à la sortie de la cuisine. Après le portail d'entrée de la propriété se trouve le parking, près des entrées de la maison.Veuillez noter que les photos sont prises au printemps, donc floraison des fleurs, et les couleurs de l'herbe des jardins pourraient être différentes au moment de votre arrivée à la villa.

Piscine
La piscine nouvellement construite se trouve dans le jardin en face de la zone de vie sort à seulement quelques mètres et peut être atteint en descendant une rampe avec quelques marches. La piscine rectangulaire, de 5 x 10 m avec une profondeur constante de 1,30 m, est revêtue de PVC couleur sable et dispose d'un système de purification du chlore, d'un éclairage intérieur et de marches romaines pour accéder à l'eau. Autour de la piscine se trouve la zone de bronzage pavée en grès avec des chaises longues, des parasols et une douche d'eau froide. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.

Animaux : Oui. € 50,00 par animal et par semaine à payer sur place


Extra sur demande
- nettoyage supplémentaire (€ 22.00/heure/nettoyeur),

- linge supplémentaire (€ 20.00/personne),

- chauffage (sur consommation jusqu'aux prix du marché actuel),

- bois de chauffage (€ 15.00/100 kg)

- chauffage de la baignoire d'hydromassage (€ 28,60 par jour).