L'agence Cocoonr/Book&Pay vous propose à la location, cette charmante maison d’une superficie de 300 m² et pouvant accueillir jusqu’à 12 voyageurs. Elle est composée d’une jolie pièce à vivre de 50 m² (avec cheminée), d'une cuisine équipée, de quatre belles chambres, de quatre salles d'eau et d’un jardin d’environ 10 000 m². Wifi, draps et serviettes inclus, nous n’attendons plus que vous !

L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale, qui est aussi un ancien moulin à eau, et d'une grange réhabilitée.
Pour toute réservation de moins de 8 personnes, seule la maison est accessible.
Pour toute réservation à partir de 9 personnes, la grange est mise à votre disposition, en plus de la maison.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois (bois fourni gratuitement)
- Une cuisine équipée avec notamment : bouilloire électrique, four, four à micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle, plaques de cuisson...
- Une salle d'eau avec douche

A l'étage :
- Un deuxième salon avec une mezzanine et un poêle à granulés (granulés fournis gratuitement sur demande)
- Une Salle d'eau attenante
- Chambre 1 : Un lit Queen-Size (160x200) et une salle d'eau attenante.
- Chambre 2 : Un lit Queen-Size (160x200)
- Chambre 3 : Un lit superposé et son lit gigogne, et un lit simple (4 couchages)
- Une salle d'eau avec douche

La grange (accessible à partir de 9 voyageurs) se compose de la manière suivante :
- Chambre 4, lumineuse avec de très belles poutres : Un lit Queen-Size (160x200) et de deux lits simples
- Une petite cuisine
- Un WC
- Un espace de rangement pour vélos

Equipements complémentaires : barbecue, lave-linge, table et fer à repasser.

Extérieur :
- Un beau jardin de 10 000 m², privé et non clos avec mobilier
- Rivière sur le domaine, qui laisse la possibilité de s'y baigner. Toute baignade doit être surveillée.
- Le moulin dispose d'une très grande terrasse (environ 50 m²) surmontant le bief, exposée plein sud, ainsi que d'un bel espace abrité par le auvent de la grange, où l'on peut aussi prendre ses repas (moins chaud en été). Les deux sont équipés d'une table. Deux parasols sont également à disposition.

La maison est idéalement située à L'Isle-Bouzon, dans un environnement très agréable. Il s'agit d'une maison isolée en campagne. Pas de voisins immédiats ni personne à déranger. L'avantage premier de l'endroit est bien-sûr la tranquillité, l'absence ou quasi-absence de bruit de circulation, le caractère bucolique des lieux, avec ses nombreux oiseaux et animaux peuplant les bois, champs et berges de la rivière.

Activités :
Nombreux sites d'intérêt à visiter : Lectoure, Gramont, Auvillar, La Romieu, Lavardens
On peut aussi faire du vélo (vélos électriques à louer à saint Clar et Lectoure), profiter des marchés locaux, déguster de délicieux plats locaux dans les restaurants alentours, chiner chez les antiquaires de Lectoure ...

Transports :
- En voiture : vous pourrez vous garer directement dans le parking privé de la maison (5 véhicules).
- Gare la plus proche : Agen ( 40 km )
- Aéroport le plus proche : Toulouse ( 110 km )

Autres remarques :
- Draps et serviettes inclus.
- Le ménage de fin de séjour comprend la préparation du logement pour les futurs visiteurs. Merci de le laisser dans un état correct de propreté et de nettoyer les appareils électroménagers après usage.
-Toute demande d'arrivée ou de départ en dehors des horaires indiqués est soumise à disponibilité de la personne chargée des accueils. Un supplément forfaitaire peut vous être demandé.
- Wifi gratuit à disposition.
- La cheminée est fonctionnelle, le bois et les granulés sont fournis gratuitement sur demande. Merci de le préciser à la réservation.
- Les animaux ne sont pas admis dans le logement.