Anne-Marie & Patrice (œnophile avisé), vous accueillent dans une charmante villa "seventies" relookée, lovée en "balcon panoramique" à flanc de coteau "est" bien exposé, sur une très belle propriété (soigneusement végétalisée & fleurie), sise au calme au sein d'un paisible hameau résidentiel blotti au cœur même des bucoliques vignes du "Val d'Or" (en premier cru "Mercurey"), à deux pas du centre du village, pittoresque petit bourg viticole parfaitement sauvegardé & pétri de charme. En pleine campagne vallonnée des Côtes Chalonnaises, immergé dans un littéral paysage de carte postale, au creux d'un splendide plateau de vignobles, sur les flancs d'une colline boisée protégée en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF (pour ses richesses faunistiques & floristiques), abritant en son sommet les ruines du château fort médiéval de Montaigu, érigé au Xème, chargé de grande histoire (possession des Ducs de Bourgogne, ayant joué un rôle notable dans les guerres de religion), dominant la sublime Vallée des Vaux & le Val de Saône dans le prolongement de la colline du "Montabon" nappée d'une vaste forêt (riche d'exceptionnels belvédères panoramiques). Magnifique écrin préservé de verdure, mixant viticulture & pleine nature, à découvrir aux alentours. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard d'esprit contemporain. Cosy & douillet. Large terrasse exposée & ombragée complétée par une terrasse en gravier dotée d'un salon de détente "outdoor". Agréable jardinet privatif niché à l'arrière de la maison. Belle vue dégagée sur la campagne chalonnaise jusqu'au Mont Blanc & les monts du Jura s’affichant en toile de fond par temps clair.
Composition : Gîte de plain-pied dans maison des propriétaires (indépendance totale en mitoyenneté). Wifi. Chauffage central gaz. Rdc : cuisine, séjour-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm dans chacune) dont 1 avec TV, salle d'eau (douche), Wc indépendant. Double terrasse + jardinet + parking privés. Local vélos. Commerces dont supermarché 2.5 km.

Sublime wine-growing setting! Postcard scenery! Charming, refurbished "seventies" villa nestled in a peaceful residential hamlet nestled "on a balcony" on the hillside, in the very heart of the vineyards of the famous "Val d'Or" and its renowned "Mercurey" vintage (leading wine of the Côte Chalonnaise, one of the oldest AOCs in France), 3 km from the charming wine-growing and shopping town of Mercurey (many amenities on site including a supermarket) and 13 km from Chalon-sur-Saône (labeled "Town of Art and History"). In the heart of the Côtes Chalonnaises countryside, a stone's throw from a natural site protected in a "Natura 2000 Zone" (for the quality of its very rich ecosystem), in the hollow of the sumptuous Vaux valley ("Little Chalonnaise Switzerland"), a magnificent hilly setting combining bucolic vineyard hillsides, meadows & vast wild forests. Ultra-privileged location on the routes of several marked "green walks" trails (very rich network of similar paths winding around, to be explored on foot or mountain bike), the circuit of Romanesque churches & the "Route des Grands Vins" (which extends the illustrious "Route des Grands Crus" crossing the legendary wine-growing villages of Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault, etc.), 1.5 km from the GR76 (connected to the renowned GRP "Au Fil des Vignes et des Vallées" & des "Grands Crus"), 7.5 km from the Green Route of the "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", 8.5 km from the "EuroVélo6" cycle route (along the renowned Canal du Centre) attached to the Cycloroute71 (Tour de Saône-et-Loire by bike), 17 km from the Voie Bleue (along the Saône), 17 km from the Green Route "Du Morvan aux Vignobles" & 17 km from the "Voie des Vignes" cycle route (36 km among the most famous vineyards in the world). At the crossroads of Couchois, not far from the world-renowned vineyards of Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, at the crossroads of Côte d'Or, Pays Beaunois, Bresse Bourguignonne & Autunois-Morvan. Ideal for exploring: 7 km from the Val Dracy Clinic, 7.5 km from the wine-growing and medieval town of Givry, 14 km from Chagny, renowned for its Sunday morning gourmet market (river marina on site), 17 km from the spa and wine-growing town of Santenay (casino on site), 29 km from Le Creusot (renowned Combes amusement park / Le Creusot TGV station 27 km away), 26 km from the medieval town of Nolay (lake on site), 30 km from Beaune, 31 km from Saint-Gengoux-le-National, labeled "Cities of Character of Burgundy-Franche-Comté", 43 km from Autun (labeled "Town of Art and History", rich in inestimable heritage spanning more than 2000 years of human presence), 41 km from Tournus & 51 km from the illustrious abbey city of Cluny. A soothing "cocoon" for a 100% relaxing and exotic green getaway, immersed in a bucolic setting, with a view of Mont Blanc on a clear day as a bonus! For lovers or families!

All operating costs (including heating), sheets, bathroom linen and end-of-stay cleaning.

Tourist tax.