Appartement cosy de 50 m², pour 4 personnes, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne en bordure du fleuve Arno.

Non loin du centre historique et bien desservi par les transports en commun, l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le logement se compose d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse. CODE RÉGIONAL : 048017LTN18521 CODE NATIONAL : IT048017C2KGUN4DVJ L'appartement est organisé comme suit : - CHAMBRE : lit double, armoire, bureau et SALLE DE BAIN ATTENANTE ; - SÉJOUR : canapé-lit, table à manger, télévision et KITCHENETTE avec plaque à induction (4 feux), lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, machine à café, bouilloire électrique, four à micro-ondes, verres à vin et ustensiles de cuisine ; - SALLE DE BAIN : douche avec cabine, lavabo, bidet et WC. - TERRASSE (avec accès depuis le séjour) : table et chaises d'extérieur. SERVICES SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES POUR LES HÔTES : wifi illimité, climatisation (split dans le séjour et dans la chambre), chauffage indépendant, sèche-cheveux, étendoir à linge, fer et planche à repasser. Un supplément s'applique pour les arrivées après l'heure de check-in : - 25 EUR de 21h00 à 23h00 ; - 30 EUR de 23h00 à 00h00 ; - 40 EUR de 00h00 à 01h30. Toutes les demandes d'arrivée tardive sont soumises à confirmation par la propriété. Afin de garantir la sécurité de vos données personnelles, 7 jours avant votre arrivée, vous recevrez des instructions pour enregistrer vos documents via notre portail client. Cette procédure est nécessaire pour vérifier vos identités et documents, et pour transmettre les informations au service de police "Alloggiati Web", qui est la procédure italienne pour l'accueil des clients en Italie. Vous trouverez toutes les informations sur le site officiel alloggiatiweb.poliziadistato. L'allumage et l'extinction de la climatisation et du chauffage sont soumis au respect de la législation italienne en vigueur (DPR 16/04/2013 n.74, DM 6/10/2022 n.383). Été : la température ambiante moyenne ne doit pas descendre en dessous de 26°C (78,8 °F) pour tous types de bâtiments. Hiver : la moyenne pondérée des températures de l'air ne doit pas dépasser 19°C (66,2 °F).

L'heure et la période de fonctionnement dépendent de la zone climatique définie par la norme. Zone climatique D de Florence : 11 heures par jour du 8 novembre au 7 avril. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour découvrir la ville sans le tumulte.

La propriété se trouve à quelques minutes à pied du Lungarno Colombo, l'une des rues qui longent le fleuve Arno, célèbre pour ses vues splendides. Le quartier est bien desservi par le centre-ville, accessible en 20 minutes en transports en commun et environ 30 minutes à pied.

Le centre de Florence est un véritable musée à ciel ouvert, riche en monuments historiques et en œuvres d'art.

Parmi les points les plus célèbres, citons la Cathédrale Santa Maria del Fiore, le Baptistère, le Ponte Vecchio, la Galerie des Offices et la Piazza della Signoria, le cœur battant de la ville et berceau de la Renaissance. Ne manquez pas l'occasion de dîner dans les nombreux restaurants et trattorias locaux, où vous pourrez déguster les produits typiques de Florence et de Toscane. ATTRAITS TOURISTIQUES : - Basilique Santa Croce : 16 minutes en transports en commun ; - Cathédrale de Florence : 23 minutes en transports en commun ; - Piazza della Signoria : 25 minutes en transports en commun ; - Ponte Vecchio : 26 minutes en transports en commun. - RESTAURANT : "OSA Bistrot", 3 minutes à pied ; - BAR : "Pasticceria Dolce Morso", 3 minutes à pied ; - SUPERMARCHÉ : "Coop", 5 minutes à pied. - Depuis l'AÉROPORT de Florence "Amerigo Vespucci", il est possible de rejoindre l'appartement en tramway ligne T2 (changer à l'arrêt "Indipendenza Xxvii Aprile") jusqu'à l'arrêt "Sella Bellariva", à une minute à pied de l'appartement. - Depuis la GARE Santa Maria Novella, il est possible de rejoindre l'appartement en transports en commun LIGNE 14, jusqu'à l'arrêt "Sella Bellariva", à une minute à pied de l'appartement. Il est possible de se garer dans la rue (lignes bleues) ou à l'intérieur du garage Piazza Alberti (payant) sur la Piazza Leon Battista Alberti, à 10 minutes à pied de l'appartement.