Ne devinez plus vos prix locatifs
Découvrez combien facturent vos voisins et quand les touristes arrivent. Voyez si vos tarifs sont trop bas ou trop élevés. Obtenez des recommandations claires en quelques minutes, gardez le contrôle et maximisez vos revenus.
Pourquoi les hôtes choisissent les prix & données Holidu
Voyez les tarifs des logements voisins
Voyez si vos tarifs sont trop bas ou trop élevés par rapport aux locations similaires à proximité. Fini les suppositions – vous visualisez enfin les vrais prix du marché.
Repérez vos périodes de forte demande
Voyez quelles semaines se remplissent vite et lesquelles ont besoin d’un coup de pouce. Anticipez vos prix au lieu de réagir dans l’urgence.
Gagnez des heures chaque semaine
Oubliez les vérifications manuelles sur Airbnb, Booking.com et autres. Insights rassemble toutes les données clés dans un tableau clair – adaptez vous en quelques minutes.
Fonctionnalités
Est-ce que je facture trop peu ?
Voyez ce que facturent des locations similaires proches pour les mêmes périodes. Nous vous montrons la vraie fourchette, sans chiffres gonflés. Vous savez instantanément si vous êtes trop bas, trop haut ou juste au bon niveau. Les données proviennent de vraies recherches et réservations, pas d’estimations. Les prix tiennent compte des frais de portail, pour comparer ce que gagnent réellement des hôtes comme vous. Mis à jour régulièrement, cet éventail vous permet de décider sereinement. Fini les captures d’écran approximatives : visualisez votre position en un clin d’œil. Cette clarté vous aide à fixer des prix justes, qui protègent vos revenus et reflètent la valeur de votre bien.
Quand les voyageurs viennent-ils vraiment ?
Voyez quand les voyageurs réservent habituellement dans votre région. Notre section insights vous montre les semaines chargées, les périodes calmes et le délai moyen de confirmation. Les données sont issues de clics et de réservations réels, pour détecter les pics et creux à temps. Cela vous permet d’augmenter vos prix pour les semaines clés, et d’attirer les invités en période creuse avec des ajustements adéquats. Vous arrêtez de paniquer et commencez à planifier sereinement. Pour les logements saisonniers, cette information est précieuse : vous savez quand attendre des réservations et quand agir. Au lieu de deviner la demande, vous la voyez clairement.
Que facturent mes voisins ?
Une carte en temps réel montre les tarifs des logements à proximité pour les mêmes semaines. Vous pouvez filtrer selon le nombre de chambres, les équipements comme une piscine ou la distance par rapport à votre bien. Choisissez vos voisins de référence ou laissez l’outil vous proposer les plus proches. Leurs prix apparaissent aussitôt à côté des vôtres. Vous voyez alors si vous êtes aligné, trop bas ou au-dessus. C’est une vision simple et équitable de votre concurrence réelle. Fini les suppositions ou les heures passées sur les plateformes de réservation. En quelques clics, vous accédez aux faits et ajustez vos prix en toute confiance.
Est-ce que cela fonctionne en zone rurale ?
Oui. Même hors des grandes villes, notre outil trouve suffisamment de logements autour de chez vous pour proposer des comparaisons fiables. La recherche s’étend automatiquement jusqu’à obtenir des chiffres solides – sans dépasser 40 km. Vous voyez donc des résultats pertinents, pas aléatoires. Si les données sont rares, Insights indique clairement les zones incluses. Vous pouvez aussi ajuster les filtres vous-même. Pour les hôtes en zone rurale ou de niche, c’est enfin des références fiables. Fini les doutes : vous avez des données locales et réalistes pour fixer vos tarifs.
Qu'est-ce que je gagne vraiment ?
Les chiffres affichés sur les portails ne sont pas ceux que vous recevez. Les frais de service et réductions rognent plus de 20 %. Insights corrige cela automatiquement et vous montre ce que les hôtes gagnent vraiment. Vous ne comparez plus des prix gonflés, mais des chiffres clairs et équitables. C’est une base de confiance. Chaque fourchette, chaque prix de voisin, chaque graphique est ajusté pour vous montrer la réalité. Cette transparence facilite les décisions et vous aide à justifier vos tarifs auprès de votre entourage ou copropriétaires. Vous gardez le contrôle avec des chiffres honnêtes et ne vous laissez plus induire en erreur. Tarifs justes, paiements équitables, moins de doutes.
Comment planifier mon année ?
Planifiez vos tarifs annuels sereinement, puis ajustez-les au fil de la saison. L’outil Insights vous donne une vue claire des prix de location saisonnière dans votre zone pour toute l’année, et même au-delà. Vous savez ainsi quand maintenir, augmenter ou baisser vos tarifs. Vous préparez l’automne avec les tendances saisonnières et les prévisions, puis affinez avec les signaux en temps réel. Cela vous évite les ajustements de dernière minute. Les hôtes qui anticipent et ajustent régulièrement gagnent plus et dorment mieux. Vous gardez la main sur les règles, comme 5 nuits minimum en août ou réductions légères en novembre, tandis que l’outil vous indique où agir. Ce n’est pas compliqué – juste une méthode simple pour rendre l’année prévisible et rentable.
Victoires quotidiennes pour hôtes occupés
Ce que disent nos hôtes
Construire sur la confiance, avec le soutien de Holidu
Pour des prix justes, il faut une base solide. Holidu met les données à jour en continu et les corrige selon les frais, pour refléter la réalité. Et vous n’êtes pas seul : votre Account Manager local vous explique les tendances et comment les appliquer, dans votre langue. Vous avez des chiffres fiables, des réponses claires et un partenaire qui veut votre réussite.
- Tarifs nets après frais, pas gonflés
- Données issues de vraies recherches et réservations
- Des experts locaux expliquent les saisons et tendances
- Disponible dans votre langue, 7 j/7
- Holidu vous accompagne à chaque étape
Questions Fréquentes
Qu’est‑ce qu’un outil de tarification pour locations saisonnières ?
Un outil de tarification pour locations saisonnières est un type de logiciel de gestion qui vous aide à fixer des prix compétitifs et équitables pour votre location de courte durée. Il montre les tarifs appliqués par les concurrents et comment ces tarifs évoluent tout au long de l’année. Il peut aussi montrer les taux d’occupation mensuels des logements proches, ce qui aide à repérer les pics de demande. Les outils de tarification saisonnière peuvent également vous aider avec des prix dynamiques, où vous fixez des tarifs différents selon la demande saisonnière et les prix de la concurrence.
Pourquoi utiliser un outil de tarification pour locations saisonnières ?
Utiliser un outil de tarification pour locations saisonnières peut augmenter vos revenus en vous permettant de fixer des prix optimaux, raisonnables mais compétitifs. Ces outils montrent les prix mensuels et les taux d’occupation pour des locations similaires proches, de sorte que vous puissiez fixer des prix dynamiques qui montent ou descendent selon la demande des visiteurs et les tarifs des concurrents. Cela signifie que vous pouvez maximiser vos revenus pendant les périodes de forte demande, tout en attirant des invités en basse saison.
Comment savoir si mon tarif de location est équitable ?
Nous vous montrons ce que facturent les logements similaires proches. Si la plupart sont à 100–150 € et vous êtes à 80 €, vous êtes probablement trop bas. Si la majorité est à 120 € et vous facturez 200 €, vous êtes peut‑être trop élevé. Une comparaison claire et pratique à laquelle vous pouvez faire confiance.
L’outil de tarification Holidu fonctionne-t-il en dehors des villes ?
Oui. S’il n’y a pas assez de logements proches, Insights élargit automatiquement la recherche jusqu’à 40 km pour rassembler assez de données. Vous voyez toujours quelles zones sont incluses et pouvez ajuster les filtres. Même en zone rurale, vous avez enfin des chiffres fiables pour vos décisions.
À quelle fréquence les données sont-elles mises à jour ?
L’outil Insights se met à jour en continu à partir des recherches et réservations réelles sur Holidu, ainsi que de tendances historiques. Vous repérez les pics ou baisses à temps pour ajuster vos prix.
L’outil de tarification Holidu est-il difficile à utiliser ?
Non. Tout est dans un tableau de bord simple. Si vous avez des questions, votre Account Manager vous l’explique clairement et vous aide à décider. Pas besoin d’être technique, juste curieux de savoir si vos prix sont justes.
Suis‑je obligé de suivre les recommandations ?
Non. Vous restez maître de vos décisions. Insights vous montre les données, mais vous fixez le tarif. Certains hôtes ajustent chaque semaine, d’autres une fois par an – les deux approches sont bonnes. Votre Account Manager vous aide à créer un plan adapté à votre style.
Et si je ne comprends pas le tableau de bord ?
Votre Account Manager vous explique tout. Il parle votre langue, connaît votre région et peut se connecter pour vous aider. La plupart des hôtes comprennent rapidement, mais vous ne serez jamais seul si besoin.
Quels résultats puis-je espérer ?
Les hôtes ayant ajusté des prix trop bas en été ont vu leurs revenus augmenter de 15 à 25 % par rapport à l’année précédente. Les meilleurs résultats ont été obtenus là où les prix étaient trop bas. Même sans grands changements, les hôtes disent planifier plus sereinement, avec plus de confiance.
Prêt à reprendre la main sur vos tarifs ?
Cessez de deviner. Découvrez les prix de vos voisins, les périodes de réservation et vos revenus réels. Avec Insights, la tarification devient simple, juste et maîtrisée.