Qu'est-ce que l'écotaxe des Baléares ?

Mai 2025

Si vous vous apprêtez à mettre une annonce pour un appartement aux Baléares sur un site web de location de vacances comme Holidu, sachez qu’il existe un impôt touristique dans cet archipel. Appliquée depuis 2016, cette écotaxe va voir son montant augmenter au cours de l’année 2025. Apprenez-en plus sur les modalités de calcul actuelles et sur les méthodes de paiement de l’« ecotasa ».

Qu’est-ce que l’impôt pour un tourisme durable aux Baléares ?

Quel est l’objectif de l’écotaxe des Baléares ?

L’« Ecotasa Baleares », également appelée « taxe de séjour », est un impôt applicable sur les locations touristiques situées sur les quatre principales îles de l’archipel des Baléares : Ibiza, Majorque, Minorque et Formentera. Le but de cette « ecotasa » est de récolter de l’argent qui est utilisé afin de réduire l’impact du tourisme de masse sur l’environnement et la nature de ces îles. Les fonds servent ainsi à des investissements dans le domaine de la protection environnementale.

Quand a été instaurée l’écotaxe à Majorque, Minorque, Ibiza et Formentera ?

Cet impôt touristique pour les Baléares date de 2016. Il a fait l’objet d’oppositions de la part du secteur du tourisme mais a été maintenu. Cependant, il a été remis en cause dans les années 2022 après l’affectation par le gouvernement des Baléares d’une partie des sommes récoltées à des projets sanitaires.

Certains mouvements politiques militent au contraire pour l’augmentation de cet impôt lors des périodes de forte affluence touristique. D’ailleurs, au printemps 2025, une augmentation de l’écotaxe des Baléares devrait être votée. Applicable à partir de septembre 2025, cette nouvelle manière de calculer la taxe de Majorque, Minorque, Formentera et Ibiza tiendrait compte de la période de l’année concernée. Le but serait de diminuer le flux de touristes pendant l’été et les vacances scolaires espagnoles.

Dans quels cas s’applique la taxe de séjour des Baléares ?

La taxe de séjour de Majorque, Ibiza, Formentera et Minorque concerne les personnes de plus de 16 ans qui séjournent dans un établissement touristique. Dans cette catégorie d’hébergement, la réglementation des Baléares inclut les :

• hôtels ;
• appart’hôtels ;
• maisons de vacances ;
• appartements touristiques ;
• auberges ;
• hébergements ruraux ;
• auberges de jeunesse ;
• campings ;
• bateaux touristiques de croisière.

Louer un appartement de vacances aux Baléares implique la facturation de l’écotaxe aux clients.

Publiez vos propriétés sur Holidu !

Comment est calculé l’impôt touristique des Baléares ?

Les facteurs influant sur le prix de l’écotaxe de Minorque, Majorque, Ibiza et Formentera

Ce coût dépend du type d’établissement touristique, de la durée du séjour et du nombre de personnes. Sachez que cette écotaxe des Baléares est soumise à une TVA de 10 %.  

La réglementation espagnole classifie les appartements de tourisme avec un nombre de clés qui dépend des caractéristiques de l’appartement et des services offerts dans le cas où le logement se trouve dans un complexe locatif.

Prix de la taxe de séjour aux Baléares

Voici le coût hors TVA selon le type d’hébergement par jour et par personne :

Il est important de savoir qu’annoncer un logement de vacances sur l’une ou l’autre des îles des Baléares ne change pas le montant de l’écotaxe. La taxe de séjour des Baléares a la même valeur à Majorque, Minorque, Formentera et Ibiza.

Quelles sont les exonérations et les réductions pour l’écotaxe des Baléares ?

Les mineurs de moins de 16 ans ne sont pas concernés par cet impôt.

Il existe des réductions sur le montant de l’écotaxe en fonction de la période et de la durée du séjour. Voici deux exemples de diminution du coût de la taxe de séjour des Baléares :

• paiement de 75 % du montant en basse saison, c’est-à-dire du 01/11 au 30/04 ;
• règlement de 50 % de l’impôt à partir du 9e jour consécutif de séjour.

Comment procéder au paiement de la taxe de séjour des Baléares ?

Qui paye l’écotaxe des Baléares ?

Vous avez une annonce pour un bien aux Baléares sur un portail de locations de vacances tel qu’Holidu ? C’est à vous, en tant que propriétaire, de collecter l’écotaxe et de la reverser à l’Agence fiscale compétente.

Quelle est la procédure à suivre concernant l’impôt touristique des Baléares ?

Si vous avez opté pour le système dit d’évaluation objective, vous devez remplir le formulaire 017 de l’Agence fiscale des Baléares afin d’être recensé comme collecteur de l’écotaxe des Baléares. Chaque fois que vous appliquez cet impôt touristique à vos clients, vous êtes tenu de leur délivrer un reçu.

Si vous avez choisi le système de cotisation directe, c’est le formulaire 700 qui doit être rempli tous les trimestres. Vous avez aussi l’obligation de conserver les reçus correspondant à l’écotaxe et de les enregistrer dans un livre comptable spécifique.

Quand faut-il payer l’« ecotasa » des Baléares ?

Dans le cas de l’évaluation objective, le règlement se fait auprès du service des impôts des Baléares entre le 01/05 et le 30/06 de l’année qui suit la collecte de l’écotaxe.

En choisissant le système d’imposition directe, c’est en janvier de l’année N+1 que vous devez présenter à l’administration fiscale des Baléares un récapitulatif des sommes récupérées pendant l’année N. Le formulaire 790 est prévu pour cette déclaration annuelle.

Comment communiquer sur l’écotaxe auprès de vos invités ?

Afin d’être transparent sur vos tarifs de location, vous pouvez fournir un document spécifique relatif à l’impôt touristique et spécifier dans vos annonces si l’écotaxe est incluse dans le prix ou à ajouter.

En anticipation de possibles questions de vos clients, il est possible de rédiger un court texte expliquant comment cette taxe de tourisme est utilisée pour le bien de l’environnement. Sachez qu’en 2024-2025, les Baléares investissent 377 millions d’euros provenant de l’écotaxe afin de financer 79 projets concernant la gestion de l’eau, la durabilité et le tourisme responsable.

Vous vous demandiez : « Est-ce que louer ma maison de vacances aux Baléares implique des obligations spécifiques ? » La réponse est oui : la collecte et le paiement de l’écotaxe des Baléares. Essayez de mettre en avant le côté utile de cet impôt puisqu’il est de toute façon obligatoire pour la plupart des vacanciers séjournant aux Baléares. 

Publiez vos propriétés sur Holidu !